年中年底交房季 为什么越来越多的人在维权

时间:2019-07-27 来源: 佛学
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“买房子一会儿,交出房子火葬场。”

据有关统计,全国产权保护的频率正在增加,特别是近两年来。在每年的中期和结束时,交付的高峰期是高峰期。一旦房屋交付,它将伴随着各种权利保护。

这似乎是一项法律,无论是建筑的质量,公共建筑或绿化,还是开发商的原始承诺,在交付当天,tai(ke)head(pa)都将暴露出来。

关注昆明站对昆明楼市权利的调查,受访者有自己的看法。争议中最常见的问题是:延迟交付住房;住房改造中的质量问题;绿化不符合标准;物业管理不负责任。

其中,住房质量,绿化问题和未实现的承诺几乎是房屋交付中普遍存在的问题。

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首先,让我谈谈昆明关于推迟交付房屋的问题。当我交出房子时,这是最令人伤心的事情。

对于拥有许多“未完工建筑”的昆明来说,推迟交付房屋并不是新鲜事。有“前辈”大屯市,另一种幸福城市,上元玉城,中国西南等。即使在过去两年房地产市场较好的昆明,仍有一些“未完工的建筑”延迟了房屋的交付,如沃森岳峰。

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(华新岳峰图片来自网络)

6月30日,正是华新岳峰交出房子的那一天。业主们一大早就开心地去接房间。当他们认识销售部门时,他们发现没有人,而且业主是愚蠢的。这已经是华新控股第二次承诺支付房子但已经失败了。

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(大宥城图片来自网络)

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(西南海,图片来自网络)

对于这种现象,只能说房子交付的那一天是捍卫权利的时候!普通人的钱不是风。

谈论具有最高声音的房屋质量也是一个常见问题。

焦点昆明站曾在文章《凭什么卖1.9万/ 筑友双河湾才交房就“打补丁”》中提到,房屋建筑中的几个阳台的屋顶上有几处裂缝。我不知道这些房子的主人在拿起房子时的感受。他们不能接受新衣服。线程,更不用说大补丁?

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(从网络上建立双河湾之友形象)

然而,住房质量最常见的问题是精装房。 “精装修”已成为质量问题中权利保护的关键词。

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(天宇庐山老照片)

光复路是上一期建筑物,合同签订时,装修标准是每平方米1500元,但房屋交付时,入口门的安全等级最低,并填写了安检门都是纸;一些地板已发霉,橱柜和其他家具板材剥落,房间很脏,业主已经煎锅,这显然是“理想充满现实和非常瘦”的真实写照。

我不得不再说一遍,它真的是一个精装房,成为一个“令人惊叹的房间”。

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(房子的质量来自网络)

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(房子的质量来自网络)

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(房子的质量来自网络)

专注于昆明站的调查,大多数买家表示,他们将通过合法权益保护自己的合法权益,通过合法渠道或媒体曝光,必要时将与其他业主拉旗;一些买家认为维权是无用的,选择沉默我认为这是不吉利的。焦点昆明站认为,任何产品都无法实现100%完美交货,对于小问题,不要拿起。

但是对于大问题,在开放商的行为无法控制的早期阶段仍然可以注意到并避免一些问题。

房屋的内在元素,如房屋类型和照明。

我在房子的开头读了平面图,了解了房子的方向。不要使用样板房作为参考,这是很多油腻的。

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(来自网络的模型主页图像)

例如:模型会故意将灯打开非常明亮,从而产生良好的照明错觉;故意修改房子的布局,增加镜子,储物柜等,看来房间很大; “私人定制”迷你版的家具,后来许多购买你自己买的家具似乎是空间有限的。

2装修建材,配套设施等。

对于精装房,开发商将承诺在大厅“腾空”,铺设“高档实木地板”,“进口卫生洁具”,并铺设地热供暖。支持部分将说该区有学区,图书馆,新鲜超市,宠物公园等。

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(从网络传送标准图像)

在片之后,开发者需要承担后果。在后期阶段,还有维护权利的基础。

3延迟交付房屋,不及时申请房产证,物业管理等问题。

关于这些难以解决的问题,最重要的是在早期阶段选择房地产项目。最好选择具有良好声誉和实力的大牌品牌开发商。房地产的建设也不错,房产将比一些小型开发商好。这很好。

昆明站的重点还在于,每个人都应该理性地维护自己的权利,准备充分的信息和证据,并采取法律措施保护自己的合法权益。如果它涉及拉横幅和游行等危险的横幅,他们仍应考虑避免伤害他们的生活。

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